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Domain房价预测:2019趋于稳定,2020开始升温

2018年11月29日 | 编辑: |

根据澳洲第二大地产网站Domain的预测,澳洲的房价在明年趋于稳定,之后会缓慢上升。

这个预测结果是基于澳洲人口的稳定增长和低失业率、低利率因素的。

但是这个预测结果也可能受到其它因素的影响,例如房贷利率上升过造、人口增长放缓、中国经济放缓等等。毫无疑问,澳洲明年5月底大选结果也可能会对房地产市场产生巨大的影响。

如下是对各大城市的预测:

悉尼
目前悉尼房价比顶峰时候低8%,到2019年12月这个情况几乎不会变,但到2020年可能会有适度上升。

2019年中独立屋中位价将是100万出头,这比2017年6月的峰值120万低12%。

墨尔本
在本年度跌价9%之后,预测明年还会跌约1%,但是2020年会有所上涨。

去年12月独立屋中位价达到91万澳元的最高值,预测到2019年中会降到80万出头,等于2016年末的水平。

布里斯班
布里斯班房价在今年持平之后,估计明年会涨4%,2020涨5%。

阿德莱德
未来两年会继续稳定增长。

独立屋和公寓在2019到2020年间会涨2%,过去几年阿德房价都是以这个缓慢而稳定的涨势而变动。

珀斯
珀斯房价的顶峰是2014年,价格是61.6万。随后跌落了13%。估计明年年初会停止下跌,到2019年会上涨5%。

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