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澳洲蜗居! 市中心2房公寓居然挤9个人! 华人房东和租客注意了, 这样租房小心被罚款!

2018年3月27日 | 编辑: |

大家都知道,越靠近市中心的位置一般情况下房租就会越贵,所以如果希望在较便宜的情况下住的相对比较近一些,那么与其他人合租确实是一个不错的选择。

华人或者很多留学生的合租一般相对比较多,一般几室就会住几个人,但是总有些合租房里住的人会超过你的想象。

新西兰籍亚裔拉蒙德·王(Ramonde Wong,音译)在悉尼的家是一套两卧室公寓。

人数最多的情况下,曾有9人与他同住于此,

9个人住一间两居室!!!

他们大多都是留学生。

王先生的群租房。(SBS图片)

当SBS记者到访这套位于沙梨山(Surry Hills)的公寓房时,

王先生说道:“每次来不一样的租客都是一个新鲜事。”

这里每间卧室最多可睡3个人。

超过一半的客厅被巨大的隔板隔开,这是另外三间临时卧室。

其中一个室友借用了狭窄封闭的阳台,他的单人床挤在一个角落里。

王先生的群租房。(SBS图片)

“这是其中一间浴室,有7人共用。”王先生接着介绍道。

统计局本月公布的数据显示,截至2016年的5年间,新州“严重”拥挤的住房数量飙升74%。

在全澳范围内,2016年,生活在过度拥挤住房里的居民,有近半数都是移民(占比47%)。5年前,移民的比例还不到三分之一(31%)。

而在这一移民群体中,一半人来自印度、中国、阿富汗和巴基斯坦;且主要是19-24岁年龄段和25-34岁年龄段的人群。

在过去一个月里,SBS记者在分类广告网站Gumtree上发现数十个类似的拥挤群租房广告,并在微博上发现向中国学生发布的网帖。

其中一篇微博写道:“公寓步行至墨尔本皇家理工大学5分钟,步行至墨尔本大学15分钟。”

此外,去年9月,在悉尼的克拉伦斯街(Clarence Street),一套一卧室公寓以645澳元的价格出租。而如今,同一套公寓的招租广告出现在Gumtree上,成了能容纳8人的群租房。

王先生目前住在群租房中。(SBS图片)

目前,王先生和他的室友每人每周付约200澳元,用以合租公寓。据他估计,如果单独租住的话,每周可能要600-800澳元。

王先生认为,那些已与他同住8个月的人是幸运的。

“这套公寓更干净、更现代化、更宽敞,而且能同时住下那么多人。”他说:“我不会抱怨。这是目前为止,我看到的最好的(合租房)之一。”

但是8个人同住一个2居室还要200刀一周???

难道真的不愿意稍微住的远一点吗?

看到这里就需要给广大的租客和房东稍微普及一下!

群租在澳洲不合法!

1.租房时,首先要确认房东是业主,还是“二房东”。

2.如果是“二房东”,那么要确认他/她是否有分租权。

3.应签署标准房屋租赁合约,标准合约在 News Agency 和 Post Office可以买到。

4.群租在澳洲不合法。原则上一间房间最多住2人,再加一名儿童是上限。

5.不要顶替任何人的镑金,因为镑金委员会只会将镑金退给当时填写姓名的人。

6.退房清洁可自己清洁,但最好找专业清洁公司,以达到退房标准,避免因清洁不达标而被扣除押金。

7.房间自然折旧不应被扣除押金。

8.遇到不公对待,可向公平交易委员会举报并申请押金仲裁。

同时理论上,客厅住不住人Fair Trading是不管的,但是如果房东在客厅建造隔间,同时被举报的话,有可能会受到相应的处罚。

而无论是房客还是房东,如果自己在租房方面出现了任何问题,记得与下面三个机构联系,并寻求帮助。

1. NSW Fair Trading

网址:http://www.fairtrading.nsw.gov.au

2. NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT)   

网址:http://www.ncat.nsw.gov.au/

3.NSW Ombudsman   

网址:https://www.ombo.nsw.gov.au/

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