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澳洲房市转折点?- 金融监管机构去除部分投资贷款限制

2018年12月19日 | 编辑: |

澳洲房市在去年底开始下跌,在经过一年的持续下跌之后,在圣诞前终于迎来了好消息。

澳洲审慎监管局(APRA)在2017年3月使借贷机构把新的,只还利息贷款,控制在总贷款的30%之内。现在这个限制已经取消了。

很多人预测这将是房市的一个转机。

在今年新一轮的房价下跌中,悉尼和墨尔本受打击最重,房价和巅峰时候比分别下降了9.5%和5.8%。由于房价的下跌使投资购房大大下跌,APRA说现在的只还利息客户已经只占新贷款的16.5%,远远不及上限的30%。也有人应此分析说,这个举措对房贷利率或房价不会有大影响,大多数州的房价还是会继续跌。

这个措施可能对那些只还利息而且快到期的人有用 – 因为他们可以有更多的选择,可以重新去寻找合适的贷款机构。

根据DOMAIN网站的预测,澳洲明年的房价仍然是下降趋势,但从后年起将逐渐上涨。

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