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汇通信贷

2019年4月23日 | 编辑: |

公司介绍

 

汇通信贷我们是专门面向华人的资深金融贷款公司,我们是澳大利亚权威协会MFAA(Mortgage & Finance Association of Australia)的荣誉专业会员;我们高品质专业服务帮助众多华人朋友成功申请买房,投资贷款,是华人朋友贷款的第一选择。我们代理澳洲30多家大小银行的所有房贷产品、程序专业正规合法,安全可靠。团队经验丰富,专业可靠,我们会根据每个客人的具体情况量身定做最适合,最优惠的贷款产品。

 

买房子是我们一生中非常重要的事情之一,并且它不是一件轻而易举的事情,其中要考虑的也是方方面面。在澳洲绝大多数购房者是通过贷款实现自己的安居梦的。另外,由于澳洲政府在税务上的支持,即使可以全款交割的购房者,在购买投资物业时,仍然会选择贷款以获得税务优惠。

 

而当下,银行信贷紧缩,贷款是越来越难了。而成功拿下贷款的前提是一个完美的方案和适合自己情况的银行。每个银行的审核标准和政策都不同,对借款人的要求标准也不同,因此我们作为broker需要“因地制宜”。我们需要了解每个客户不同的情况,依照每个客户的情况,在几十家银行数百种产品中挑选出最适宜客户的贷款产品。我们重视服务的专业度,公司所有贷款经纪人均持牌上岗,并定期接受培训,从最初的consultation到房屋交割后的后续服务,每一步我们都尽可能做到最专业,真诚,快捷。贷款并不是一次性服务,许多产品过了蜜月期利率优惠不在。我们会尽全力为客户争取最低利率,每隔一段时间复审您的利率,为您提供永久专业性服务是我们长久以来的追求。我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186(下班时间)

 

业务范围

  • 自住房贷款,投资房贷款(O/O, Investment Home Loans)

-首次购房

-本地PAYG收入,本地自雇收入

-海外PAYG收入,海外自雇收入

-以Trust名义或公司名义购房

  • 转贷款/贷款重组/抵押贷款套现金(Refinance/ Cash out)
  • 买地建房(Land& Building Loans)
  • 自顾人士收入贷款(Self-employedIncomeLoans)
  • ABN简单文件贷款(ABNLowDocs Loans)
  • 土地开发贷款(Multi unit development Loans)
  • 商业贷款(Business/ CommercialLoans)
  • 私募基金贷款(PrivateFund/ Prime Loans)
  • 观望房市走向,了解贷款政策

 

微信公众号:AMSGROUPAU

电话:03 9878 1635

Mobile: 0450 880 186(下班时间)

邮箱:info@amshomeloans.com.au

地址:17 Mahoneys Rd, Forest Hill, VIC3131(门口全天免费停车场)

网站:http://www.amshomeloans.com.au/

 

欢迎大家联系我们,关注我们的微信公众号,公众号每日会更新贷款利率,最新政策,房市动态,精品房源(汇通集团地产板块)。

 

您的房贷需要定期体检:
1 你了解自己的贷款产品属性吗?

2 你关注目前主流银行的最新利率吗?

3 你是否了解其他一两家银行的贷款申请条件?

 

在当前市场环境下,这三个问题的答案,是作为贷款人必须掌握的基本知识。

据了解,贷款“健康检查”往往被忽视,主要原因就是不少客户没有养成良好的财务习惯,想当然的觉得银行之间利率差别不是很大,产品属性也差不多,没有必要花时间。然而,这样的固有思维和“坏习惯”,可能让我们每年损失几千甚至过万。作为贷款人,检查自身的贷款就好比给爱车做保养一样,每年都需要花几个小时去仔细的查一查。

 

举两个例子:

 

案例一:

在2015年李小姐从某银行贷款90万,当时她选择的是3.99% 三年蜜月期产品,2018年蜜月期结束之后,折扣幅度回归正常值,浮动利息涨到将近5%左右。如果李小姐没有做贷款的健康“检查” ,那么每年多付的利息基本在1%左右,也就是多付9000澳币/每年。

 

案例二:

王小姐投资房贷款60万,两年前选择只还利息两年固定产品,3.95%的利率,每月还款额度为1975澳币,如今两年定息结束,银行跳转到浮动利息4.6%,28年贷款期限,每月连本带息还款额度达3179澳币。

 

我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186(下班时间)

 

做转贷有什么好处呢?

  1. 获得最新更低的银行利率和银行的最新返现优惠。目前本地居民自住房贷款本息同还三年固定利率最低可到49%(有条件限制),投资不论是本加息还是只还息三年固定3.69%, 史上最低没有最低!!!我们会根据您的情况选择最合适您的产品。银行对于转贷过来的客户会有或多或少的奖励,通常是现金返还等的优惠活动。现在做转贷可拿到$1000-$2,000返现(有条件限制)。
  2. 贷款重组,获得新的30年贷款期限,还贷压力大大减轻。
  3. 增值部分套现,可用于再投资。这个也是转贷最直接的好处就是通过房屋价值上涨的部分套现出来(有条件限制,具体请咨询汇通信贷贷款经纪人,我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186-下班时间)

银行最新优惠及新政

  • 09/04/2019:银行大促销, 自住三年固定49%, 投资不论是本加息还是只还息三年固定3.69%, 史上最低没有最低!!!
  • 👉15/03/2019:近期热销贷款产品总结:
  • 64% 2年自住固定+购房$1500,转贷$2000的返现
  • 72% 自住带100%对冲 +转贷返现$1500
  • 69% 自住浮动带redraw,免终身年费!
  • 99% 3年投资固定,只还息!+$1000购房或$2000转贷返现
  • 55% 自住浮动带redraw
  • 79% 自住三年固定+100%对冲;3.99% 投资三年固定+100%对冲
  • 01/01/2019:$2000cash rebate for each security!如果你有两套房子要转贷,你会得到4000刀的现金奖励!截止到1月31号申请截止,机不可失失不再来!
  • 25/09/2018: 3.69%自住房,99%投资房,免终身年费,免申请费!
  • 12/09/2018: 100%对冲+固定利息,极好的产品,利息start from 3.79%
  • 19/07/2018: $1250现金返还,不论是自住还是投资,购房还是转贷,皆可享受此活动。利息start from:69%
  • 19/07/2018: 固定住利息+100%对冲账户,利息start from 3.79%
  • 16/07/2018: 自住房本加息还款,3年固定只需79%!
  • 16/07/2018: refinance自住房+新买投资房,捆绑利息:64%自住房本加息+3.94%投资房本加息

(以上产品和利息会根据银行政策随时调整,具体请咨询汇通信贷贷款经纪人,我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186-下班时间)

 

适合首次购房者的产品推荐

  • 49% 三年固定,Max Lvr 90% 包括LMI
  • 银行报销律师费用,最高$1000
  • 49%一到三年固定
  • 50% 三年蜜月期浮动产品

(以上产品和利息会根据银行政策随时调整,具体请咨询汇通信贷贷款经纪人,我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186-下班时间)

转贷银行活动推荐

  • $3500现金返还,利息start from 3.75%
  • $2000每个房子现金返还,利息start from 3.75%
  • $1500现金返还,利息start from 3.72%带100%对冲
  • $2000现金返还,利息start from 3.64%

(以上产品和利息会根据银行政策随时调整,我们为客户提供24/7咨询服务,终年无休。电话:03 9878 1635手机: 0450 880 186-下班时间)

 

无论您是首次购房者,想买自住/投资房,买地建房,想做商业贷款,基金贷款,转贷……无论您是海外/本地身份(纯海外,PR/Citizen,188,163,485,457,500,600…),我们都有方案帮助您安家置业。您刚好需要,我们刚好专业!或者只是想了解下最近贷款政策,也欢迎您致电咨询,为您答疑解惑。

微信公众号:AMSGROUPAU

电话:03 9878 1635

Mobile: 0450 880 186(下班时间)

邮箱:info@amshomeloans.com.au

地址:17 Mahoneys Rd, Forest Hill, VIC3131(门口全天免费停车场)

网站:http://www.amshomeloans.com.au/

 

欢迎大家联系我们,关注我们的微信公众号,公众号每日会更新贷款利率,最新政策,房市动态,精品房源(汇通集团地产板块)。

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