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租房不如买房! 拿着这些年租房的钱可以在新州这些地方买到房了!

2018年5月1日 | 编辑: |

澳洲的房价有多高大家可都是心知肚明了,对于一时无法负担高房价的人来说,租房成为了必要选择。

可是对于租房者来说,澳洲租房对额每周租金同样也是相当高昂的。据澳洲新闻集团报道,去年这些地区的租房需求已经飙升至顶峰,挑战了悉尼其他城区的稳定租赁市场。

研究显示,需求最大的是在Naremburn北部城区,这个区域夹在St Leonards和Chatswood的商业中心之间。该城区过去6个月的租房需求较前一年上涨了37%,也是大悉尼区租金最贵的城区之一,每周租金约为1000澳元,比去年上涨了8%。

附近的Roseville,Chatswood北部的一个火车站点,对租房的需求增加了30.7%。该地区的租金与Naremburn相似,平均每周1040澳元。

这些地区的房屋往往受到租房者的青睐,很少有空屋租不出去。Mosman的租房需求增加了9.7%,而在邻近的Balgowlah,这一数据为8.5%。东部城区Kensington、Clovelly、 Bronte和Bellevue Hill都有不同程度的上涨,意味着有更多的租户在这片区域寻找房屋。

内西区的租房需求顶峰在Haberfield,需求上涨25.9%。还有很多租客大量搜索悉尼内环房屋,包括内西区的一系列城区。周边St Peters公寓比起Redfern和Newtown周租金便宜约50至100澳元。

其实算下来,租金其实并不便宜。而一旦你离开悉尼,进入新南威尔士州城乡地区,房价可能就大不相同了,甚至比租房实惠很多。房产网站Domain对过去12个月房地产销售情况的分析显示,新南威尔士州有10处买房最为划算的地区,其中中西部地区获得了多个名额。

1. Broken Hill

很多人认为Broken Hill是澳大利亚典型的内陆小镇。Broken Hill位于新州靠西的位置,离Adelaide更近,因此Broken Hill与悉尼位于不同的时区。实际上,采矿小镇Broken Hill是新南威尔士州房价最低的城镇,平均价格仅为13万元。

Broken Hill以其画廊和当地艺术场景闻名,是著名的澳大利亚电影如《惊魂未决》,《疯狂的麦克斯2狂路战士》以及《沙漠女王普里西拉历险记》的拍摄地点,同时Broken Hill是也皇家飞行医疗服务的重要的基地。

房价中间值:130,000元

距悉尼:向西1,144公里

人口:17,589人

2. Coonamble

Coonamble是绵羊养殖业基地,也以其一年一度的南半球最大的Rodeo Campdraft盛会而闻名。

Coonamble位于 Dubbo北部约165公里处,坐拥机场,艺术画廊和Nickname名人堂。

房价中间值:135,000元

距悉尼:向西北527公里

人口:2,409人

3. Warren

Warren位于 Dubbo北部,Orana地区的Warren镇是羊毛和棉花种植中心。

Macquarie河贯穿小镇。这里散布着装饰艺术风格的建筑,为钓鱼者提供了一些风景优美的垂钓点。

该镇将在未来几周举办新州乡村橄榄球联盟锦标赛。

房价中间值:160,000元

距离悉尼:向西北499公里

4. Coonabarabran

Coonabarabran位于Warrumungle郡,被称为“澳大利亚天文之都”。

Coonabarabran是距离Siding Spring天文台最近的城镇,该天文台拥有该国最大的光学望远镜,且每年举办Starfest活动。

该镇距离Warrumbungle国家森林公园很近,也可以通过这里前往Pilliga州立森林观鸟。

房价中间值:167,750元

距悉尼:向西北455公里

人口:2,537人

5. Wellington

Wellington是Blue Mountains以西第二古老的城镇。这也是演员Max Cullen和作家Colleen McCullough的诞生地。

Wellington周围有养牛场,绵羊养殖场和小麦农场,镇上有卡梅伦公园,酒厂以及一些著名的历史建筑。

房价中间值:170,000元

距悉尼:向西北方向352公里

6. Bombala

Bombala坐落在Bombala河岸,其发展归功于木料生产和旅游业推动。因为该地区发现的动物数量相对较多,因此被称为鸭嘴兽镇。

Bombala小镇是Olympia电影院的前身,现已被改建成健身房,并于2017年底以25万元的价格上市。

房价中间值:180,000元

距悉尼:向南484公里

人口:1,197人

7. Harden

Harden是1877年在Murrumburrah附近修建的火车站的名称。如今两个城镇并肩而立,经常被称为Harden-Murrumburrah镇。

Harden靠近Yass ,距悉尼3.5小时车程,位于悉尼西南方向。这个由两个城镇组成的镇子拥有历史悠久的博物馆和Light Horse战争纪念馆,并且紧邻美食聚集地Young。

房价中间值:182,500元

距悉尼:向西南341公里

8. Gilgandra

与Coonabarabran相同,Gilgandra也位于Castlereagh河上,城镇周围都是农田。Gilgandra被称为风车镇,因为这里有很多风车,20世纪50年代该地约有300个风车。

Gilgandra还靠近Sliding Springs天文台和Warrumbungle国家公园。该地1月举办赛马比赛,秋季会有农业展。

房价中间值:185,000元

距离悉尼:向西北方向432公里

人口:2,595人

9. Grenfell

Grenfell是一个兴起过淘金热的城镇,也是诗人亨利·劳森(Henry Lawson)的出生地,该镇每年举办一次Grenfell亨利·劳森节。

这儿也是Big Gold Pick&Pan——澳大利亚著名的“盛会”之一——的举办地,还有历史博物馆,Chrysler汽车博物馆和艺术画廊。

房价中间值:190,000元

距离悉尼:向西362公里

10. Nyngan

Nyngan位于Bogan河的岸边,该地因1990年发生的灾难性洪水而闻名。该镇发展绵羊养殖和小麦种植,坐拥有几个博物馆和太阳能工厂。

2015年,该镇推出了“Big Bogan”的雕像,这是一位穿着衬衫的男子的雕像,他手抓一条mullet和身上有 南十字星座的纹身。

房价中间值:190,000元

距悉尼:向西北555公里

人口:1,988人

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