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第二机场还未完工, 土地投资已引人瞩目

2018年10月29日 | 编辑: |

悉尼“未来三城”正在如火如荼的建设中——从东边靠海的Eastern Harbour City(东部海港城)到西北的沿河的Central River City(中部沿河城),再到西部的近山的Western Parkland City(东部空港城)。

自从中、西两城被大悉尼委员会“钦定”为悉尼“未来三城”的其中两城后,随着两地地位的提升,其房价和地价也涨了起来,有点去年雄安新区的意思。

 

尤其是西部空港城,大批人已经跑去买地了——趁着便宜,买个未来。最近,一块距离未来Badgerys Creek机场一公里处的地,刷新了这一地区的最高地价。

 

红线标注处为Badgerys Creek

这块地位于10 Martin Road, Badgerys Creek,离未来机场直线距离不过1公里。其面积为2公顷(1公顷= 10,000 平方米),拍卖出了575万澳元,即每亩土地115万澳元。其每亩土地的价格比BadgerysCreek上一任“地王”——160 Lawson Road每亩土地66万澳元的价格,高了近一倍。

 

10 Martin Road这块土地的前主人(即拍卖卖家)似乎没有预料到会拍出如此高价,其此前的预期比最终拍卖价格低125万澳元。最终,这块土地经过拍卖,被一家汽车公司买下。据说,这家公司看中的是这块地位于主路的地理优势。

 

拍卖过程也不简单。现场有6名拍卖参与者,以及40多名吃瓜群众。从450万澳元开始起拍,不多一会就把价格抬到了575万澳元。

拍卖现场

 

575万澳元,这个价格无疑把Badgerys Creek的地价给“抬”起来了。Badgerys Creek机场附近的的土地需求很强,但是却鲜有交易。原因就在于,卖家想要买个更好的价钱,所以他们要等等看。

 

现在在Badgerys Creek买地的多为公司和各种组织,还有不少众筹买地的人们,都想在即将涨起来的土地收益中分一杯羹。

 

悉尼西部空港城的建设问题可谓由来已久。自上世纪四十年代起,有人便出类似建议。现如今空港城已经动工,预计2026年完工。

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