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皇冠房地产集团新任昆士兰开发总监Trent McLauchlan:布里斯班发展前景一片光明

2020年7月28日 | 编辑: |

澳大利亚领先的地产开发商皇冠房地产集团在布里斯班快速发展的韦斯滕德(West End)地区新设立了一间办公室,由开发总监Trent McLauchlan领导。2021年9月,由他负责的皇冠房地产集团布里斯班首个项目将在此发布。

今年早些时候,McLauchlan先生加入了皇冠房地产集团。他在昆士兰地产行业累积了近20年的资深经验,曾在多家澳大利亚名列前茅的上市企业和私人住宅开发企业担任高级开发职位。

皇冠房地产集团擅长打造高端公寓住宅项目,为悉尼设定了新的设计标准。Arc by Crown Group和Infinity by Crown Group等一些近期项目为该集团赢得了全球声誉,在住宅与商业空间设计方面再创新标杆。

韦斯滕德的项目是皇冠房地产集团在昆士兰的第一个项目,用于建造设计优美的豪华公寓,选址维多利亚街117号,占地1.25公顷,环境优越,房型有联排别墅和包含多间卧室的套房等,其中许多都可以直接欣赏到河景和城市天际线景观。皇冠房地产集团也将在此项目中配套建设其一贯闻名的度假风格设施,包括25米泳池、泳池小屋、池畔酒廊、烧烤设备、健身房、社区活动室和做瑜伽或放松的空间。

McLauchlan先生表示,布里斯班落实了一系列大型基建和旅游项目,为这座城市带来了很多益处,而房价上涨趋势却长期抑制,这一情况势必会有突破。

他说,“从2020年年初开始,布里斯班的房地产交易就爆发性地活跃。相关的住房数据表明,这座城市将出现自新冠肺炎疫情爆发以来整个澳大利亚最强劲的反弹。”

CoreLogic的《Housing Market Update住房市场最新简讯》显示,布里斯班的住宅单位价格在五月和六月环比分别下降了0.6和0.8个百分点,但截至6月30日,同比却上升了1.81个百分点。

许多评论员很早就纷纷预测昆士兰的房价将上涨,但各种推动因素聚到一起产生作用却花了一些时间。作为昆士兰首府的布里斯班,近年来一直是澳大利亚最热门的跨省迁徙目的地,更易承受的总体生活成本和较多的工作机会是人们看好此地的主要原因。

“所有的指标都显示,布里斯班将重新出现住房供给不足的情况,而这将推动公寓类住宅房价上扬,”McLauchlan先生说道。“有迹象显示,2021年和2022年,这里的住宅价格会上涨——尤其在国内和国际的隔离政策取消后。当一切逐渐恢复常态,我们会看到等待已久、准备跨省迁徙的买家重新露脸,利用低息政策抢购房产,而外国买家也可以借助汇率优势。”

他还表示,布里斯班未来十年的走势都会很强,因为许多大型基建项目的效益日益凸显,包括投资20亿澳元的皇后码头、Howard Smith码头、跨河铁路、布里斯班机场新跑道等。他们为本地增加了就业岗位,也推动了靠近市区的公寓类住房市场的需求。

他说,“我们是做了大量调研之后,才将项目选址在韦斯滕德的。这里是布里斯班一个发展迅速的近郊区域,每年的人口增长率预计能达到4%。这里往来市区的交通十分方便,也能便捷前往许多文化地标,包括昆士兰表演艺术中心、昆士兰美术馆、现代艺术美术馆和韦斯滕德的中心大道Boundary街。这里的娱乐休闲选择也很丰富,南岸与河畔漫步长廊都为此地的宜居性加分不少。”

从韦斯滕德还可以轻松前往布里斯班火车南站。这里也有十分发达的公交系统,另外还有已经提议修建的两条公路绿桥(用于保护野生动物)和一个位于维多利亚街的渡轮码头。韦斯滕德省立学校目前正在扩建,投资2500万澳元,以便接收随人口增长而来的更多生源。同时,昆士兰芭蕾剧院总部投资3500万澳元的翻修工程也在进行中。

McLauchlan先生说,“所有迹象都表明,韦斯滕德即将迎来一段飞快发展的时期。我们预计,我们在这里建造的亚热带河滨豪华公寓会很快一抢而空。”

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