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澳洲所有城市的房价都跌了吗?各大城市房价综合分析

2019年1月15日 | 编辑: |

澳洲房价总的来说现在处于下降期,但各个地方却有所不同。

悉尼比同期下滑5.9%

墨尔本下滑1.5%

霍巴特增长8.4%

阿德莱德上涨1.1%

根据Realestate网站的最新预测,如果借贷政策收紧和负扣税取消,都将使房价进一步下滑。如下是Realestate网站对澳洲几个大城市房价的综合分析。

悉尼

悉尼的房价仍是全澳最高的,中位价达95.5万澳元。但是,很多地区的房价降幅超过澳洲其它地区。

中等价位城区受打击最大,但,比较贵的城区则保持上涨。

Manly和Paddington的房价有适度增长。

 

墨尔本

墨尔本租户需求增大,意味着更多的人继续搬迁到这里。

墨尔本西部录得最强劲房价增长,年同比涨幅为1.8%。

偏远地区也在发展中,例如巴Ballarat、Geelong和LaTrobe-Gippsland等地区。

 

布里斯班

布里斯班内城房价逆势增长2.2%。黄金海岸部分城区表现也尤为突出,其中Main Beach房价年同比飙升近30%,Currumbin涨幅超过13%。

 

阿德莱德

阿德莱德中位房价达到历史最高水平,并且没有地区房价出现下滑。Medindie成为首个中位价突破200万澳元的城区。

一些便宜城区的房价也出现增长。例如Gawler West在2018年时上涨35%;Elizabeth上涨7%。

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