澳洲中文网-澳洲新闻

澳洲六城市十月房价上升 投资者返回市场

2016年12月19日 | 编辑: |


澳洲房地产数据机构CoreLogic公布的最新数据显示,10月份,澳洲各州府城市中,有六个城市的房价持续上升,但在一些较小的市场上房价出现下滑。房地产投资者开始回归市场。
据澳洲新闻网报道,最新的「CoreLogic住房价格指数」(CoreLogic Home Value Index)报告显示,10月份,达尔文在所有州府城市的房地产市场中表现最为出色,房价上升了2.2%。
悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和坎培拉的房价增幅都不到1%。
虽然这些州府城市都出现了边际增长,但阿德雷德和霍巴特的房价则出现了下跌。
阿德雷德的房价下跌了2.4%,霍巴特则下跌了2.1%。
CoreLogic研究部门的主管Tim Lawless表示,两个城市都是属于较小的市场,出现波动是可能的,但他对下降的水平感到有些惊讶。
就阿德雷德而言,他说:「我们实际上看到了整个城市的房产数量的上升,无论如何,其租金收益率高于其它州府城市,主要的州府城市,我们看到了在这个市场的弹性,尽管当地的经济存在着很大的不确定性。」
对于霍巴特,他认为将有一个更强劲的增长趋势,他认为这个月的结果是暂时的。
从全国范围来看,10月份,各大城市的平均房价上升了0.5%,使得过去的12个月的平均房价上涨了到了7.5%。
虽然增幅放缓,但Lawless认为全国的房地产市场仍会继续保持乐观。
Lawless表示,低按揭利率促使了投资需求的增加。
他说,投资者正在回归市场。澳洲统计局的数据显示,目前投资者占所有新按揭贷款需求人数的近50%。
数据显示,10月份,悉尼的房价上涨幅放缓,在本季度仅为2.9%。
墨尔本季度的升幅为4.6%。
布里斯班的涨幅弱于悉尼和墨尔本,本季度房价仅提升为1.3%。
珀斯10月份出现了0.8%的增长,但Lawless表示,这并不是一个房地产市场已经开始平稳的迹象。
达尔文录得了一些积极的增长,10月份房价上涨了2.2%,本季度的涨幅为4%。

相关文章

用户留言.

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据