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悉尼房价震荡下跌? 不用吃土也可以轻轻松松买房了? 是喜讯还是暴风雨前的宁静?

2017年10月25日 | 编辑: |

什么?!

寸土寸金的悉尼房价居然跌了

说好的“鬼屋”都有人抢呢?

中国买家新目标! 澳洲凶宅开卖4天就成交, 灭门鬼屋遭200人疯抢! 土豪们有钱买有胆住!

说好的人山人海争出新招“抢房”呢?

5个买家抢1套! 悉尼北区学区又现日光盘, 清盘仅用55分钟, 而下一个好盘在这里….

这一波降价来的猝不及防…

据澳媒Daily Telegraph最新消息,住房市场近日呈现些许冷却,包括内西区、南区和东部港湾区的房价都受到了影响,需求有所下降。

据CoreLogic 数据显示,房价的涨幅趋于平缓,过去的三个月,房价中位数仅上涨了百分之零点二

恐慌购买似乎开始减少,这也意味着房地产商要稍微降低一些预期了。

(22 Bynya Rd, palm beach目前上市的价格是370万至390万澳币,远低于原先上市的400万澳币。)

(Russell Lea 和 Drummoyne 的房子在上市价格中下跌了15-20%。)

St Peters区和Dulwich Hill区的折扣率为9%,而M4 Wentworthville的价格平均下降了8.6%,Girraween区平均折扣为7.9%

位于西南部的 Belmore 的平均折扣为8.5%,金斯格罗夫的折扣为7.9%

再来看看南部,Connell’s Point,Kurnell和Hurstville Grove的房价下降了10%左右。

(这家 Sylvania Waters home 的房屋由333万澳币降到了280-300万澳币。)

新州市房地产研究院院长John Cunningham 表示房地产商应该时刻关注市场变化,及时调整价格对策,因为最近的买房热潮稍有退却

“定价太高是有风险的 ”,他说, “如果定价过于高,那么这个房子可能会在市场上停留较长的时间,那么买家就会想要讨价还价。”

(1 Malo Rd, Whale Beach 的这栋房屋由700万澳币下降到595万澳币)

毫无疑问,买房者对于房价的暂时下降是十分高兴的。

住在Waterloo的Vanessa Benson目前正在东区寻找一个家,并表示很希望获得折扣。

她说:“在悉尼买东西一定是一个挑战,但如果卖家较长时间卖房,肯定会更容易砍价。” “我期待以更合理的价格购买东西。”

不过新州规划厅厅长表示:“悉尼房价涨幅有所放缓,但未来仍然呈上升趋势。

看来投资者们要好好利用这次房价下跌的机会进行置业啦,毕竟机不可失时不再来,及时的根据市场变化调整对策就能规避更大的风险。

目测过了这一段平缓期,过段时间悉尼房市又将迎来新一波的热潮,大家还是抓住最近的机会下手心仪的居所吧!

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