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悉尼房产价格预计将以个位数百分比增长

2018年6月22日 | 编辑: | |

澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团预计悉尼房价将继续以个位数百分比的速度增长。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito先生表示,随着APRA采取一系列监管措施以及更严格的信贷标准,悉尼房产市场正日益健康发展,预计未来几年,悉尼房价仍将以个位数百分比的速度持续增长。

Sunito先生表示:“澳大利亚总体经济依然保持着健康态势,悉尼公寓的价格走势在未来几年将更为坚挺。”

“人口持续增长,失业率和利率均保持相对较低的稳定趋势,强劲的劳动力市场以及居民收入的增加,这些都将进一步推动悉尼房价的上涨。”

Sunito先生还指出,APRA的监管措施和更严格的信贷标准都对整体澳洲住房市场带来了一定的正向影响。

“我们很欣慰的看到APRA通过采取相应措施以减少借贷风险,为我们营造了一个更为健康的市场环境。”

“这些政策上的变化主要针对的是房地产投资者,也正因如此,我们也开始看到一种新的趋势——首次置业者在现今悉尼房产市场的表现更为活跃,他们可以享受新南威尔士州的政府补贴和印花税优惠。”

根据CoreLogic近期公布的数据,首次置业者的比例呈成倍增长,从2017年初的7.5%增长至年底的近15%。

“对首次置业者和住房改善者来说,现在的市场变得更为有利,他们更容易地在健康稳定的市场中购买到自己心仪的房产。”

另一方面,根据最新的ABS住房金融数据,投资者“仍然活跃在市场中”。尽管审核标准更严格,贷款利率有所上涨,投资者仍占新增抵押贷款需求的51%,远高于37%的长期均值。

“我们预计在现有稳定的市场基础上,未来几年悉尼公寓价格仍将以个位数的百分比上涨。”Sunito先生说。

皇冠房地产集团迄今为止最新、规模最大的项目Eastlakes Live by Crown Group旨在打造顶级零售业新标杆, 其中两家大型超市为当地多元文化背景的居民供应生鲜食品,与周边餐馆长廊、街边咖啡厅、医疗中心、郁郁葱葱的景观花园以及儿童游乐区更是完美融为一体。

该斥资十亿澳元的开发项目由备受期待、享有国际声誉的著名建筑设计公司Francis-Jones Morehen Thorp (fjmt)精心设计。Eastlakes Live最近更荣获2018年墨尔本最佳设计 “平面设计 – 品牌形象 – 生活方式”类别大奖。

Eastlakes Live项目一期将包括134间豪华公寓,有一房到顶层公寓等多种房型,并配套15个零售商铺,并设有酒店度假风格的休闲健身设施,其中包括25米长泳池、先进健身房、烧烤设施、多功能厅、人造水景、园景花园以及屋顶休息室等。第二期将包括商住混合建筑,进一步完善全新的现代化商业中心,具体细节待确定。

Eastlakes Live by Crown Group项目预计于2021年完工。

高档豪华1房、2房、3房公寓现正热售,售价$663,000澳元起。买家现仅需5%首付即可锁定豪华公寓,其余5%需在2018年11月支付。

项目展厅现已正式开放,开放时间为每天上午10点至下午4点,展厅地址为19a Evans Avenue,Eastlakes。

垂询更多信息,请访问www.crowngroup.com.au/eastlakes或致电1800 853 162。

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