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心寒! 澳洲年轻家庭求土豪们放一条生路! 再这样下去…我们都要回村睡猪圈了! 这地方的房价涨得比CBD还快

2017年10月12日 | 编辑: | |

俗话说 物以稀为贵

所以很多人就开始投资稀有物品

坐在家里等着升值

实现传说中把腿打断了也不用愁的生活

 

不过人作为地球上活了那么久的生物

应该也不是傻的

看见那么多人把钱砸在一样东西上

砸完就躺着赚钱

自己也跟着砸

 

但波波菜告诉你

这些都是普通人的想法

世界首富会跟着大众一起砸钱吗

不会

他们会找新的东西砸

自己赚够了再告诉凡夫俗子们发生了什么事

好了 拐了那么大个弯

就是要告诉你

现在除了一直盯着那些热门suburb的房产

投资者们和初次购房的

其实还有别的选择

最近的几年来,房价越来越高,很多年轻的购房者都无可奈何地越买越远。正因为越来越多人这样做,偏远地区的低价房屋也变得越来越抢手。

我的天,像波波菜这一代的年轻人心也是很累啊!在悉尼,那些曾经我们能够买得起的地区的房子现在貌似也开始默默地涨价了。

 

地产数据显示,自从7月份印花税优惠政策出台以来,(首次置业者购买65万澳元及以下的二手房或新建房屋,均可减免全部印花税,房屋价值在80万澳元以下可按比较减免部分印花税)市场上多了28%的新买家。

 

对于买不起传统热门区域的房子年轻一族和新家庭来说,现在在偏远地区也是分分钟要抢房!

 

尤其是Central Coast附近的房子,自从因低价而被年轻一族盯上之后,像Gosford和Blue Bay这两个suburb的部分房价涨了差不多30%。

 

再往南走,Northern Beaches的Manly Vale这个比周边地区平均房价便宜30万澳元的suburb,今年也增长了20%。

 

Campbelltown的Eagle Vale房产中间价是61万4千澳元,同样也增长了20%。

 

除了这两个以外,还有好几个地区也是这样(如下图所示)。看得让年轻一族心寒,但让投资者眼前一亮!

我们回来看看悉尼,整个悉尼的平均增长也就只有10.5%而已。

 

新闻上说了,现在这些地区的很多房子基本上已经到了开卖第一天就交易成功的地步。我们来看几个例子。

Ourimbah, Central Coast的一套房,开卖第一天成交。

上面提到的Manly Vale里的一套房(下图),以65.5万澳元成交,但卖家在2013年买的时候只花了38.6万澳元。

波波菜已经开始手抖了….

 

Gosford的一套房,开卖两天就以54.8万澳元被买走了。

看到这里

那些光顾着看热门suburb的投资者们

是不是觉得自己错过了一个亿

整个澳洲这么大

到处都是房子

你不住的地方不代表没有人想去住

说不定哪天大家就扎堆要去达尔文

没有赚不到

只有想不到

希望哪天波波菜也能跟各位土豪一起去扫购房子

不过现在本波要先躲起来避避风头

估计很多年轻的买家现在要来砍人了

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