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墨尔本哪些区增长率最高?

2017年11月20日 | 编辑: |

过去一年内,Frankston North的房价中位值增长了38%至434,183元,增速位列维州第三。
而Ardeer和Sunshine的房价增速也进入了维州前十名,两个地区的房价中位值都增长了近30%,分别达到了537,933元和744,144元。

到今年7月的一年内,Broadmeadows、Deer Park、South Morang、Seaford和Carrum Downs的房价增速都进入了维州的前二十名。

由这个数据可以看出越来越多的人正在寻找可负担的地区。地区的基础设施及与城区之间的距离也是买家考虑的主要因素。

以前不太受欢迎的地方也正在变得越来越受欢迎。这些地区的基础设施和人口都正在发生改变。买家或潜在的买家都把这个当成进入房市的机会。包括Sunshine、Broadmeadows、Frankston North、Highett等地区。

一些传统的富人区,例如Middle Park和St Kilda的房价增长也很快,年增长率分别为48.3%和38.6%。

城区房价年增速排名:
1. Middle Park 48.3%, $2,585,585
2. St Kilda 38.6%, $1,299,331
3. Frankston North, 38%, $434,183
4. Highett 35.3%, $1,326,542
5. Elwood 32.3%, $1,807,168
6. Malvern 31.6%, $2,782,191
7. Ardeer 30.6%, $537,933
8. Sunshine 30.2%, $744,144
9. Hawthorn 28.1%, $2,461,493
10. Kew East 27.9%, $2,221,519

11. Balnarring 27.8%, $749,766
12. Seaford 26.6%, $664,897
13. Broadmeadows 25.9%, $484,779
14. Deer Park 25.7%, $503,372
15. South Morang 25.7%, $607,368
16. Williamstown 25.4%, $1,471,082
17. McCrae 25.1%, $776,289
18. Healesville 24.9%, $525,667
19. Nunawading 24.5%, $651,833
20. Carrum Downs 24.5%, $480,636

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