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再过10年,悉尼的房价将是多少呢?

2018年4月9日 | 编辑: | |

在2008年悉尼公寓的中位价是39万,到2018年,价格已经上涨到72.5万澳元。那么再过10年,悉尼的房价将会是怎么样的呢?

根据房地产数据公司CoreLogic的数据,如果悉尼的房价像过去10年一样不断增长的话,十年后,悉尼普通独立房贷价格将是200万澳元,将会是悉尼悉尼平均收入的18倍。目前,悉尼房屋价格相当于年收入的12倍。

悉尼现在平均工资是每年8.3万,预计到2028年将增加到11万澳元。在过去的10年,工资单年增长是3%左右,而房价的增长率在6%以上。

悉尼房子中位价在1988年是14.1万。

到1998年,就上涨到25.7万

2008年,上涨到50.5万。

2018年是百万。

CoreLogic估计2028年全国各地的房价是:

悉尼:$1.9m (独立房) $1.34m (公寓)

墨尔本:$1.38m (独立房) $810,662 (公寓)

布里斯班:$727,720 (独立房) $515,623 (公寓)

阿德雷德: $640,222 (独立房) $547,179 (公寓)

SQM的研究主任Louis Christopher 说,如果房价这样继续增长,非常危险。当另一方面,于世界今后会怎样发展,各地发生的事件也不可预测,所以房价预测的准确性也是很值得怀疑的。

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