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啥? 丧失理智?! 宁愿贷款旅游, 也不愿意存钱买房, 澳洲年轻人是这样想的!

2018年3月27日 | 编辑: |

就在澳大利亚州府城市的房价变得非常昂贵的同时,另一种经济现象正在悄悄地涌现。如今,经典理财建议之一已经失去了效力。

“如果你还继续把钱花在游山玩水上,你永远都买不起房!”激怒的父母警告千禧世代的子女,因为他们正忙着为下一场奇异的冒险打包行李。你可能会发现,自己曾经不止一次给出或者接受这样的建议。

然而,相对于房价而言,旅行已经变得如此便宜,以至于对那些暂时放弃了自有住房梦想的年轻澳人来说,旅行变成了一种安慰奖。

旅行VS买房

今天,很多称不上富裕的人都能够经常出国旅游,这其实是一件非同寻常的事情。

根据Flight Centre的数据,1981年,往返伦敦的机票价格相当于今天的6900元,而当时墨尔本中位价格的独立屋所需的20%首付,相当于今天的33,900元。

现在,往返伦敦的机票约需1300元,但墨尔本中位价住宅20%的首付需要180,700元,悉尼约为235,000元。

这意味着,对于墨尔本人而言,当年,只需要放弃五次伦敦旅行,就可以买房,而现在得放弃139次。而悉尼的一笔首付,可以让你搭飞机往返伦敦180次。

对于今天的首置业者来说,旅行对经济的影响已经不像对他们的父母辈那么大了,甚至压根就没啥影响。

当然,放弃旅行总还是能省下一些钱的,可问题在于,买房在年轻人心中的地位也下降了。

与此同时,真正为旅行疯狂的,其实并不是年轻人。

最常参加便宜旅行的是谁?

据Flight Centre和澳大利亚统计局(ABS)数据显示,1970年代,悉尼往返伦敦的机票要花掉大约三个月的工资,但现在它的成本还不到一周的工资。

澳大利亚老年人可以真正感受到这种差异,这可能是他们如此热衷于出国的原因。

去年年底发布的ABS最新的家庭支出数据显示,过去十年来,25-43岁澳人的海外旅行花费仅有微弱增长,但50岁以上人口的支出激增。

也确实应该如此。毕竟人辛辛苦苦工作一辈子,不就是想有个美好的晚年生活吗!得益于廉航和Airbnb提供的廉价住宿,澳洲老年人的旅行频率比从前的世代高得多。

ABS数据显示,65岁以上老人在海外旅行中花费5.8%的收入,55-64岁的老人花费4.5%,25-34岁的花费仅占收入的2.1%,还不到前两个群体的一半。

The Demographics Group研究部主任库腾马什(Simon Kuestenmacher)表示:“澳人出国游已经开始崭露头角。澳人是最渴望旅游的国民之一。”他指出,对于所有收入层次的澳人来说,旅游都已经是一种平价的选择。

如何取舍

华裔小学老师刘先生(Alexander Lau)还是想买房,但在悉尼房价上涨之后,这个梦想只能一直被搁置。

31岁的他最近刚刚从欧洲回来,他去过的国家顿时增加了一倍。

刘先生说:“我可能每年出国四次——可能比普通人少一点。”但他补充说,既然出国机票只要几百元,“为什么不去呢”,买房反正遥遥无期。

“因为价格原因,买房已经不是什么紧迫的事了——我觉得人们可以接受晚一点再买。我想,对很多人来说,房子真的很贵,也不是短期内可以实现的目标,所以不妨先放在一旁,享受生活。”

旅行和买房已是两个世界

年轻澳人属于这样一个世代:他们有钱轻松出国,但却没钱买房。与前几代人完全相反。

至少在可预见的未来,由于房价将保持在收入水平的许多倍,有房族将变得更加稀少。

格拉坦研究所所长戴利(John Daley)和GI同事蔻茨(Brendan Coates)写道:“年轻人和穷人的有房率下降最剧烈。买不起房的人错过了自有居所带来的经济和社会优势。”

“如果没有变化,1970年以后出生的澳人永远买不起房的比例将越来越大。”

老年人年轻时可能没有太多机会旅游,但正在弥补逝去的时光,他们的名下可能有不止一套房子,花点钱旅行根本不在话下。

然而,旅行却无法为年轻人解决任何问题,只是打发时间而已,直到情况“有所改变”,或者干脆买张单程机票,移居到他们可以买得起房的地方。

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