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合作买房,大家一起来做房东,靠谱吗?

2018年1月22日 | 编辑: |

相信很多人和小编一样,对好些豪宅都垂涎三尺,但也就是看看照片。不过,在一个人买不起一座的豪宅的情况下,大家能联合起来买一座吗?答案是肯定的。

其实早在2016年澳洲就涌现出了两个这样的创业公司。大家可以共同投资一个房产,成为房产的股东。回报是每个月的租金的收入以及最终房产卖出时的利润。这两家公司是BrickX及DomaCom,迄今为止,共有9500名投资者签约,一共购买了62套房产,总价值超过4000万澳元。

上周第三家类似的平台宣布上线-CoVESTA。

CoVESTA的平台规定,投资者将资本将交CoVESTA运营,至少5年。在这5年里投资者可以将自己持有的房产股份卖给其他投资者。5年后,如果75%以上的股东投票选择卖掉房产,CoVESTA则会照股东意愿出售房产。

BrickX 及DomaCom 平台则更加自由,只要取得所有房产股东同意,任何时候都可以出售房产。

随着悉尼房市发展开始放缓,有经济专家对这种操作方式提出了质疑。他们认为,在过去5年内房产翻倍还是比较容易做到的,但按照目前地产的发展趋势,也许需要10年或者更多的时间。

小编在以前就听过利用比特币的区块链技术搞这样的地产销售方式,想不到在澳洲已经有这样的公司了。在小编看来,不同地区的房价增长趋势还是很大的,如果你是个真正的投资者,想必是能发现有潜力的地产。如果能投资这些地产肯定是稳赚的,但问题就在于,这些合作买房平台能帮客户找到这样的地产吗?他们的眼光靠谱吗?

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