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原来高不可攀, 现在机会来了! 澳洲顶级中介: 一不小心就能低价买到豪宅!

2019年1月22日 | 编辑: |

中介表示,潜在购房者能够利用今年疲软的住房市场,进入他们以前认为遥不可及的街区。

以下是全澳各地房地产中介评选的2019年热门区

1

墨尔本Marshall White销售主管

John Bongiorno

Bongiorno表示,今年上半年,墨尔本蓝筹内城区将为买家提供良好的机会。

他说:“人们有机会进入原本负担不起的地区,蓝筹城区在某些方面受到了严重冲击,可能只是稍微有点过头了。”

他强调Port Melbourne、St Kilda East、 Richmond的一些地方,甚至Brighton:“许多买家认为他们买不起的城区,将会出现价格下跌。”

他还建议,去看看去年流拍的房产。

2

悉尼The Agency首席执行官

Matt Lahood

Lahood表示,悉尼的新轻轨将开放在以前公共交通不足的城区。

他认为,位于新南威尔士大学和Randwick Racecourse附近的Kingsford和Kensington,将从新的基础设施项目中受益。

他说:“过去没有人购买的原因,是因为当地没有真正的基础设施,但现在,轻轨周围将会出现更多的商店,还有咖啡馆。”

3

悉尼Century 21

主席Charles Tarbey

看看全澳各地不同住房市场的状况, Tarbey提出了东海岸州府城市以外的选择。

珀斯和阿德莱德是他未来一年的首选。

他说:“在我看来,珀斯的下跌趋势与其他地方相比相当小。”

他补充道,那里的市场已经处于低谷一段时间了,“采矿业的结构和组织更加有序……市场比我们长期以来看到的更加稳定”。

与其他城市相比,阿德莱德的大部分地区“价格非常合理”,经济正在复苏。

4

黄金海岸昆士兰苏富比国际房地产

首席执行官Paul Arthur

买家纷纷迁往昆州东南部,寻求悠闲的生活方式和更实惠的住房, Arthur对该地区今年的前景感到乐观。

在布里斯班,他喜欢距离CBD 5到10公里的城市边缘独立住宅市场。

他选择了北区的Kalinga和Wooloowin,因为咖啡馆和餐馆不断涌现,年轻家庭越来越多。

在黄金海岸,他选择了Palm Beach、Currumbin和Burleigh地区,以及Carrara,那里有新的基础设施和体育设施。

5

墨尔本Jellis Craig创始人主管

Richard Jellis

在市场疲软的情况下,Jellis首选的不是城区而是战略。他表示,不断下跌的价格提供了一个很好的机会,可以考虑升级房地产。

如果一个房主的房产价值下降了5%,并且他们想买一栋房子也下降了5%,但那是更贵的房子,那么新房子的折扣比自己的房子要大。

他说:“有理由认为,进入高端市场是有价值的。”

(图片来源:Domain)

悉尼,Ray White Sydney Blue首席执行官Jason Andrew表示,在当前市场上,小规模翻新可能是一个不错的策略。

他说:“我一直坚信,增加房产价值是正确的。

例如,增加一间额外的卧室,或者推倒一面墙来改善景观,都可以增加房子的转售价值,无需进行大规模的全面翻修。

他还建议,在翻新时要考虑如何吸引未来买家的问题。

不同市场有着不同的需求,感觉都隐藏着有潜力的金矿,买家在下手前还是得撒大网做好全方位的资料搜集和咨询

可是谁有空天天跑不同的中介公司咨询?谁有空飞到澳洲各个城市去看?

现在就有这么一个地方,可以让你一天看完澳洲所有地区的房子。

没错,就是环澳房产博览会

全澳最大型最受欢迎的房产博览会

2019回归首站 5月25-26日

墨尔本会展中心

澳大利亚房产博览会组委会经过七年的不断探索,得到了全澳业内人士和澳洲本土媒体的鼎力支持。

就连市长都亲临现场参与活动!

而且是连续参与了三年!

房博会现场包括了新楼盘销售,中小型土地开发,自建房套餐,二手房交易买卖,过户折旧等相关法律服务,贷款预批,换汇炒汇,家居装饰,应有尽有,让您“货比三家”而且“一站搞定”。

更重要的是,已经有数十家大型开发商准备好了限时优惠现金返还送给现场签单的投资者!不容错过!

环澳房博会最吸引人的三大亮点:

1
遍布全澳的房源 

每次的展会现场都会有1000+套特惠房源,集齐了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、堪培拉、珀斯等地的最新项目。其中包括了公寓,联排別墅,別墅+土地套餐,豪宅,土地等各种选择。在这里,您可以一站式了解全澳最新房产资讯。

2
限时优惠

在场的参展商都争相拿出十足优惠和诚意吸引购房者,其中包括印花税补贴、房价减免、家具套装升级、高回报租金保证、免律师费等各种福利。

不仅如此,只要您在现场,就能参加展商们提供的幸运抽奖,奖品包括iPhone、iPad、度假旅行、礼品卡以及周末豪车体验等惊喜好礼。

3
免费讲座 

展会期间,场内将会有超过30场专业讲座,为投资者和买家提供独到专业的投资建议,帮助买家早日进入房产市场。

专家们会围绕悉尼和其他州的房产和投资前景展开演讲。此外,局域优势,房产市场现状,投资机会,房产市场的未来走势以及影响房产市场的关键因素等专题也会在讲座中一一提及。

2019 澳大利亚房产博览会–墨尔本站

已经走过7个年头的环澳房产博览会,早已家喻户晓,深入每个投资者的心中,为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

上百家家知名开发商和中介强强联手,推出上百个精美楼盘,提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯,相关行业专家齐聚一堂,为您提供一站式答疑服务。

5月25-26日

让我们相约墨尔本会展中心

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