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千禧一代”根本买不起房, 或将终生租房!

2018年5月14日 | 编辑: | |

千禧一代”泛指上世纪80年代至2000年前后出生的人,也称“Y世代”。基本上就是二、三十岁的年轻人。

这些年轻人如今也到了成家立业的年纪。而对于很多人来讲,成家的一个前提是得先有个房。

 

但是目前澳大利亚房产中位价878,325澳元,20%的首付就是210,000澳元。

 

21万澳元对于大部分“千禧一代”来讲,基本上就算是给他们进入房产市场的机会下了死刑判决书。

在悉尼独立屋平均价是平均年收入的11倍、单元房是年收入9倍的情况下,一个年轻人在不吃不喝且没有任何开销的情况下,十年的积蓄才能换的一套自己的房产

有专家说,“千禧一代”的澳大利亚人40岁之前能攒够首付的不多,还有很多人将终生无法攒够首付

 

就算他们40岁时攒够了首付,他们也会因为年纪太大而无法获得贷款。因为银行会认为他们年纪太大,剩下的工作年数不足以还贷款,还没等还完贷款就退休了。所以银行担心无法收回贷款,就干脆拒绝贷款给他们。

 

数据也从一个侧面证明了“千禧一代”所面临的窘境。澳大利亚住房和城市研究所的报告表明,在过去十年间,澳大利亚租房的家庭数量涨了38%。凑巧的是,“38”这个数字,也是“典型的悉尼购房者的年纪”。

 

专做贷款比较的网站Lendi的数据显示,18到34岁的澳大利亚人中,有56%的人不相信他们将会用有一套属于自己的房产。这种情况下,很多人决定干脆“一租到底”——终生租房,永不置产业。

他们的初衷是,既然买不起房,那就租房,顺便往养老金利多存钱。这样一来,买房的钱被省出来存进了养老金

至于晚年的居住环境,很多人决定暂时先不考虑。正所谓“走一步看一步”。有数据表明,47%的租房者表示如果房价持续增长,将会考虑终生租房

对于很多租房者来讲,最大的挑战是很难在租房的同时存下积蓄。换句话讲,他们本来可以用作首付或还贷款的钱被用来付房租了,也很可能是被用来帮别人还贷款了

 

人口学家Mark McCrindle说,澳大利亚的“千禧一代”比其他国家的年轻人面临的情况将更加艰险。

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