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北悉尼地产新热潮-华商掷5千万买下12层楼

2017年12月8日 | 编辑: |


据《澳洲金融评论报》报道,位于North Sydney,Miller Street 75号的大楼被来自香港的投资者以5200万澳元入手。该楼平均每平方米的价格是1.05万澳元,创下了北悉尼B级写字楼的纪录。

这幢大楼为12层高、占地777平方米。在今年9月放盘时,预计售价约为5000万澳元左右。该楼上次交易是在2011年,当时的成交价是2225万澳元。

该写字楼步地理位置非常优越,不行可达北悉尼火车站,全部租出的话每年的租金收入为290万澳元。据估计这位投资者会这幢写字楼作为长期投资,以期从租金上涨中获利。

这幢写字楼的前所有人是澳洲物业银行(Property Bank Australia)以及安全资本集团(Security Capital Corporation)。这是他们在过去6个月中脱手的第3幢北悉尼写字楼。今年7月时,他们也分别以6000万澳元以及1.35亿澳元的价格,售出了和RG资本(RG Capital)共同持有的西街(West Street )8号以及米勒街116号的写字楼。

因为城市铁路开发占用了北悉尼的写字楼,现在有不少投资者都蜂拥到当地抢夺宝贵的写字楼资源。

而写字楼业主则乘机将自己的物业放盘,并从中获利。

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