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储备银行降低利率,谁获益?谁受损 ?

2019年6月5日 | 编辑: |

昨天澳洲储备银行三年内首次降低官方利率,达到了历史最低水平1.5%。

储备银行的目的是刺激去年下半年以来迅速放慢的经济和提振因房价暴跌而低迷房市。

减息对许多人来说是好消息,但并不是所有人都乐意看到这个消息。使用传统方式存款的人来说,降息对他们影响很大,例如是普通的活期账户,政府债券等等。目前大部分定期存款利率利息大约在2%至2.5%之间,十年前定期存款7%利息的日子已经一去不复返了。

对于首次买房者来说也不是好消息。

但总的来说,对大部分人是有利的,因为澳洲的人均负债是相当高的(人均债务与收入比率全球第二高,仅次于瑞士)。

下面看一下那些人将受益,那些人将会受到影响。
受益者:
非固定利率的贷款者:储备银行降低利率直接导致还款利息减少。
零售商:人们减轻房贷负担后,将有更多余钱去消费。
地产经纪:贷款利率降低将使更多的人进入地产市场。

损益者:
储蓄者:他们的银行存款利息将减少。
首次置业者:虽然他们将能向银行借到更多的房贷,但房价有可能上升。

四大银行实际降息的幅度如下:

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