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一不小心就成了百万富翁! 悉尼这些城区的居民做梦都要笑醒…

2019年2月4日 | 编辑: |

在悉尼大部分地区,房价跌声一片,但正是这些房主的房产让他们出人意料地成为了百万富翁。

新的销售数据显示,在Bankstown城区、中央海岸部分地区和悉尼西南外围地区,房地产价格顶住了当前的放缓态势,在过去一年均有所上涨

房价这一增长推动房价中值突破了100万元大关,这在很大程度上让长期居住在这里的居民感到高兴,他们声称从未想到自己的房子会值这么多钱。

CoreLogic的数据显示,Bankstown一套典型独立屋的价值目前为100万元高于去年的98.5万元和2013年的57万元。

其他新近成为百万富翁城区的,包括:中央海岸的MacMasters Beach、Jilliby 和Toowoon Bay以及悉尼外西南地区的Abbotsbury和Camden Park。

终生居住在Bankstown的居民格鲁乔特(George Gruchot)说,这个地区的平均房价超过百万元可以用“梦想成真”来形容。

“如果你在七八十年代告诉我,这附近的房子会值一百万,我不会信你,”他说道。

格鲁乔特最近转售了父母1958年以1700元的价格买下的Bankstown家庭住宅。他表示,能以大约200万元的价格售出,他“非常高兴”。

“这很神奇,但我并不惊讶,”他说。“我们一直很喜欢这里……这是一个好地方,越来越多的人开始意识到这一点。”

他补充说,他所在的区长期以来的坏名声让一些人不敢搬到这里。

“东部郊区的人以为我们带着猎枪和防弹背心到处走,但事实并非如此,当他们发现它的真实情况时,他们会感到惊讶。”

由于银行信贷紧缩,悉尼大部分地区的房价一直在下跌,因此,Bankstown不断上涨的房价更加出人意料。

过去一年,悉尼房价中值下跌了近9%,而拥有大量新住宅项目的城区,房价跌幅甚至更大。

房产开发中心Ryde的房价平均下跌13.3%,而Parramatta和Hills的房价平均下跌10.5%。

抵押贷款经纪人安德森(Ken Anderson)表示,紧张的贷款环境增加了悉尼西南和中央海岸等廉价房地产市场的买家需求。

他说,“很多想以140万元买套房子的人可能会发现,他们只能获得90万元的抵押贷款,所以他们已经把焦点从更昂贵的城区转移到了更便宜的地方,这会增加需求,因此价格会上涨。”

LJ Hooker Bankstown负责人皮莱(Lush Pillay)表示,将轻轨延伸至Bankstown的计划令当地买家兴奋不已,该地区也吸引了一批新的专业人士。

皮莱表示:“相对于Strathfield等许多内西区,这是一种更便宜的选择。”

在医生和其他高薪专业人士中,这里非常受欢迎,其中许多人最初来自越南或亚洲其他地区。他们住在社区里,这推高了房价……当(长期)居民决定出售他们的房子时,他们通常会惊讶地发现,他们的房子价值超过100万元。”

由于生活方式吸引了更多的悉尼人向北迁移,中央海岸的部分地区变成了价值数百万元的新城区。

新百万元城区:

Bankstown

Colebee

Abbotsbury

Jilliby

Toowoon Bay

MacMasters Beach

Camden Park

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