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澳洲中文网 » 房地产贷款投资专区 » 解答澳洲房产投资－永居/海外/留学生贷款－法律问题 －-资深贷款经理KENNY

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标题: 解答澳洲房产投资－永居/海外/留学生贷款－法律问题 －-资深贷款经理KENNY
soyawuji
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发表于 2007-8-5 00:51  资料  短消息  加为好友  添加 soyawuji 为MSN好友 通过MSN和 soyawuji 交谈 QQ
嗯，听说过一些银行有那种online account，利息蛮高的。
像我这种不懂得投资的人，如果存点钱，选择这样的计划，也蛮不错的。至少稳赚不赔~~
吼吼~







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发表于 2007-8-5 01:32  资料  短消息  加为好友 


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原帖由 philongyao 于 2007-8-4 11:58 发表
我指的capital guaranteed并不是说吧钱放在cash management trust里面的从而guarantee capital，，是用put来guarantee的，，当然put也不是白给的,银行会增加利率来fund put的费用。
commsec, mq bank , colon ...

BUY WRITE的成本大，利润很有限，没多少钱赚。

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philongyao
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发表于 2007-8-5 02:42  资料  短消息  加为好友 
恩。。成本是蛮高淂，但是稅也可以扣淂最多。而且风险小，，， 要看个人收入多少了。。。。。。02 年以前这类capital garentee product是不可以扣税淂。。后来不知道那个银行和ato打官司。。后来ruling改了，，就可以扣税了。。这类产品又开始多起来了。

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发表于 2007-8-5 02:48  资料  短消息  加为好友 
btw。。。什么叫做buy write阿？这种投资方式没有write任何东西阿。。
谢谢

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发表于 2007-8-5 17:57  资料  短消息  加为好友 


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原帖由 philongyao 于 2007-8-5 01:48 发表
btw。。。什么叫做buy write阿？这种投资方式没有write任何东西阿。。
谢谢

说了另外一种STRATEGY。你说的是BUY EQUITY, BUY PUT;我说的是BUY EQUITY, WRITE CALL。

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发表于 2007-8-7 00:07  资料  短消息  加为好友 
各位好,我的情况是这样的.我现在正在读高中,有打算买房子,但是听你们前面的人说oversea的学生是不可能买2手房子的对吗?有没有什么解决的办法?

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发表于 2007-8-7 00:27  资料  短消息  加为好友 


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原帖由 65630667 于 2007-8-6 23:06 发表
各位好,我的情况是这样的.我现在正在读高中,有打算买房子,但是听你们前面的人说oversea的学生是不可能买2手房子的对吗?有没有什么解决的办法?

有钱的孩子啊～买新的吧～

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发表于 2007-8-7 00:28  资料  短消息  加为好友  添加 soyawuji 为MSN好友 通过MSN和 soyawuji 交谈 QQ


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原帖由 65630667 于 2007-8-6 23:06 发表
各位好,我的情况是这样的.我现在正在读高中,有打算买房子,但是听你们前面的人说oversea的学生是不可能买2手房子的对吗?有没有什么解决的办法?

找个律师问问吧，律师能给一些专业的建议。
我们只是一些笼统的答案。律师可以根据你的具体情况，给你最适合你的建议。







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发表于 2007-8-7 22:56  资料  短消息  加为好友 
楼主，向请教，有没有什么自动计算公式可以提供，方便我们计算不同房价，不同贷款年份，不同利率的购房计划？

谢谢！

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发表于 2007-8-8 11:15  资料  短消息  加为好友  添加 小KENNY 为MSN好友 通过MSN和 小KENNY 交谈 QQ


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原帖由 daiyuzhishui 于 2007-8-7 21:55 发表
楼主，向请教，有没有什么自动计算公式可以提供，方便我们计算不同房价，不同贷款年份，不同利率的购房计划？

谢谢！

一大堆～～到google搜索一下很多，各大银行也有









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强帖~!!!!!!!!!支持!!!!!

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上个月就开始听到说首期买房要增加到14000 现金补助的传言。
不知道是不是真的啊。
有没有人有小道消息？

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有可能， 否则加息对房地产市场的破坏的矛头怕要对准JOHNY了，看那群政客咋样玩政治啦～

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