网友今天上庭胜诉 为自己维护合法租房权力(页 1) - 澳洲的奧克蘭 -

网友今天上庭胜诉 为自己维护合法租房权力

根据该网友ID Alan9a（女性）的自述，我们在此简述一下事情的大致经过。该女网友和其男友一同整租了一套房子。房东当时要求他们支付3周的押金，并在之前提过只要提前两周提出搬家的要求，就可以不算违约，也不会对他们的押金有影响。

     在网友的帖子里，“说真的，做为一个留学生，谁能说我们很容易！...我们真的很想要个家，搬了进去，就像对待自己的家一样对待这个房子，添置家具家具时候，我把每个家具底角都用纸和胶带仔细绑好，还特意买了地毯，为的就是不想损坏任何东西。” 就是这样，房东还是没有“轻易的”放过她。

    “搬家的时候，我们亲自去问过房东，那BOND 怎么算，他们告诉我，只要提前两周通知就好，等我们好不容易找到房子，提前告诉他们我搬家，找到房子了，他们竟然打电话来说，搬家可以，算你们违约！必须交两周房租！我问他，你当时怎么不这么说，他告诉我们：我当时怎么说没有用，因为你没有证据！事情是在变化的。”

    在他们要求搬离该处的时候，“家里已经很干净了，他们每个房间查了三遍！ 墙上是掂脚去看，地上是蹲着摸！” 房东在仔细检查房间后，以地板上有（2CM）大印迹为理由要求克扣他们的3周押金，还要求另外的一周房租作为赔偿。房东的理由是他们弄坏了地板，这样要重新铺地板（全部重铺）。

    在这件事发生后，该女网友Alan9a在和房东理论无效的情况下，只得拿起法律的武器来维护自己作为一个留学生的合法利益。在我们的跟踪了解之后，在今天这名女网友已经获得民事调解法庭胜诉。她并且获得应有的3周押金以及房东扣留的一周房租。她试问“这些是不是因为我们好欺负，是不是因为我们是中国人，是学生，他是老移民？他们有权利这么欺负我们？”

    在她当天去法庭的叙述中，“今天上庭前，我因为过于紧张，在厕所出不来了，结果导致到法院迟到！” 一个女生在外面什么都靠自己真的是很容易，对有这样欺负留学生的房东，大家就应该通过法律的手段来维护自己的权益。

    庭上纪实

    “法官根据递交的APPLICATION FORM上原因，开始询问双方，当遇到不同意见的时候，法官会听取双方的解释，如果在解释过程中，有违背法律的东西，法官会明确指出以及读出，这点所相关的法律条文。我写的APPLICATION FORM是说房东不还我BOND，而且拿我的多余钱不还。

    当法官问那个房东：为什么你不还BOND给他们？房东把事情说了一遍，法官告诉房东，他没有权利要我们搬家，最后还要给我们钱！而且我们不应该支付两个FLAT的水钱。不管我们当时同意还是不同意。法官判决他们自己支付所有水费。还有那个印子！房东在让新的房客住进去后，才发现有问题，而且也拿不出证据！故此，法官判定这个说法不成立。告诉大家，这给我上了很好的一堂租房法律课！”

    对于这样的一些普遍存在的不公平现象，作为媒体我们会尽力做到为大家即时曝光。使大家可以掌握更多的咨询，以保护自己的权益不受损害。就像这名网友说的“这几天我所有的所见所闻，真让我十分感觉到，我的故事发生在千千万万个留学生的生活中。但是并不是所有人都会有好的结局的，很多朋友，抱着多一事不如少一事，和花钱消灾的心理。这样更加纵容了那些欺负我们留学生的人！所以，如果有任何的问题发生，大家都应尽快的找到合法的手段，听取正确的意见，来尽快解决事情。”

    希望这样的新闻在这之后可以少一点发生，也希望更多的留学生朋友可以在这里更好的生活和学习，以法律手段类保护自己。