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parramatta 新apt :Escen 合适投资吗?

房位置很好　跳楼火车站

１室大概　３０多　～　４５左右

２市５９起跳　～７０　

大家有人关注这个吗？　　能给否点意见


或者需要知道什么信息　？　有什么信息　彼此可以share ？

我的意见是不要买，当然你要买可以找我

上面说的话很不负责呢 - -

说不让我去买 不说原因

但想买 要找你去买

他的意思就是房子高于市场价格。。。。不过你决心要买，他也有这露盘待售

好像没那么贵吧，2室好像才50起吧。
PS：cowper street的gallary怎么样？楼花来的。可以买吗？

ls 如果有兴趣 可以找我  我有着个房子的 楼盘。。。2房+study 。1房 + study 。。都有

其实，可以去domain.com.au上查一下，应该可以让你有一个感觉。然后再实地比较一下，不怕不识货，就怕货比货吗。。。

ls 说的比较是应该的 。。。不过 我个人 觉得 房子与房子之间 比较起来不像是 商品那样 简单。。。首先 location 就不一样。。。建筑材料。。。房屋户型。。。等等 很多方面。。。。。都要看到。。。。加油楼主。。。。:monkey1

domain...更新 是不是 比较慢啊。。。 去年的房子 还在上面挂着。。。。楼主也可以看看 [url=http://www.realestate.com.au/]http://www.realestate.com.au/[/url]

都看看。。。多看 多听  多想。。。。

谢谢kenny哈,那天比较着急,没说什么.位置极好这肯定是个卖点,但是光位置好就出这个价格实在是高了点.这个价格都可以在chatswood找稍微旧点的房了.以这个价格来卖的话,其实不用多说什么,我的直接建议是不要买.
parramatta整体趋势来说,这个价格是高中之高了,以投资眼光来说,一套这样的房子即使还能涨,我也觉得不会有多少人来买.而且此盘房型很单一,比较单调.
如果2房的价格在这个价位,何必还要选择parramatta呢,北区找找也能有所斩获拉.房子即使用料再好,也不得不受这个区的价格限制嘛.parramatta的2房apt也就在40多万的水平,火车站周围也有不少apt,多走2分钟,高了10几万.何必呢~
lz真有心买这个价位的房子,为什么不找找别的更好的区呢?
如果因为工作等关系必须在那里买房,我相信你多看看,比较一下,就觉得那房子其实不怎么划算了.
当然.那个盘我也销售.我都建议不要买我销售的盘了,因为我自己觉得不值得.

楼上的  挺厚道的吖

请看清楚LZ的标题，Escen的房子作为投资还是不错的，我这边卖出去的2房回报率基本都要到6了，既然想好作为投资房的话就不要假如太多感情成分，如果LZ真想要Escen的房子可以找我，绝对是所有agent拿不到的价格。。。

以上纯属个人浅见,没意思冒犯ls大哥.
单从投资上来说,投资回报毕竟不能光看租金嘛,6%现在在太多地区根本不成问题,以这么好的租金市场的前提下.
我个人的意思投资的回报还是要考虑这个房子今后的升值快慢,和升值空间.如果价格去到那么高的话,我个人认为即使回报在6%也不是很好的选择.

lz如果有兴趣可以找我谈谈，这个房子我们公司在做代理，2房是从41万起价的，不是你说的50多万。
jeffrey 0413148899
jeffreyjiale@hotmail.com