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BIS预测澳屋价未来五年升40%

[b]利率回落时房价将爆炸上升[/b]
经济预测机构BIS SHRAPNEL称：预测澳洲房屋价格在未来五年平均可以升值40%。
BIS  SHRAPNEL董事及总经济师ＦＲＡＮＫＧＥＬＢＥＲ说：购屋负担能力目前处于历史低水平，稍后将再度下降，因为需求不断超过供应。
ＧＥＬＢＥＲ又说：目前建筑房屋数字短缺约三万间，但到本年六月会增至六万间，到了２００９年年中会升至１３万间。他指出：目前利率飙升，对那些仍等候置业或建屋人士造成更大困扰。
但这意味着当加息周期停止或转势减息之时，房地产会迅速反弹，造成爆炸式回升的现象。ＧＥＬＢＥＲ又说：现时利率环境对任何屋价反弹造成压抑在作用，我们需要等候至需求浮现为止。当这情况出现时，势头将很强劲。
ＡＢＳ的数据显示，在０７年１２月以前十年，澳洲屋价平均每年升９．９％，在２００７年房屋指数上升１２．３％，而在过去２０年每年平均升幅７．９％。
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