学生购房，有专业一点的地产公司介绍吗？(页 1) - 房地产贷款投资专区 -

学生购房，有专业一点的地产公司介绍吗？

本人是学生，准备在悉尼买房，有很多问题想问，不知道谁能介绍几个专业一点地产中介，所谓的专业就是对海外学生购房还有贷款之类的有比较丰富的经验，最起码能提供一些比较确定的答案，不要问什么都是不一定。。。

如果有从事这方面的朋友麻烦能不能回答下几个问题。
1.以留学生的名义购房是不是一定要300，000以内的新房？
2.可否以国内父母名义购房？在我成为pr后可否把产权转到我的名下？
3.长远来看，到底现在是一次付清划算还是贷款划算？
4.澳洲的apartment是不是不可以养狗？（本人有只拉布拉多）
5.本人在悉尼大学读书，请问那几个区域的房子比较合适？（价格便宜，交通方便，升不升值到无所谓。。。）

有兴趣可以参加本周的房地产讲座~

如果是准备自住的话我看还是一次性比较划算。如果是投资房的话贷款会好点。。不过有钱的话还是一次性的好，现在的利息又不是没看到，简直就是高利贷。。
  个人认为。

1.以留学生的名义购房是不是一定要300，000以内的新房？
A: 如果是新房,从海外投资角度来讲,购买价格是不受限制的,可以超300K.
2.可否以国内父母名义购房？在我成为pr后可否把产权转到我的名下？
A: 可以,就是在转的过程中有印花税产生,但是你成为PR以后在你第一次购买房产时,可以减免印花税,所以你可以做到在只交一次印花税的前提下(你父母购买时交的)实现房产转换.
3.长远来看，到底现在是一次付清划算还是贷款划算？
A: 根据你的经济能力,房产的用途,以及你今后的投资打算,如果你的资金足够你一次付清,房子是自住用而非投资用,而且将来没有再在其他方面投资(商业,汽车,股市)等其他的贷款计划,那么一次付清是比较划算,这样就没有利息,管理等各项费用的支出,否则还是房贷划算,因为在所有的贷款产品里,房贷的利息是最底的,而且如果房子是投资用，那么利息还可以用来合法避税.
4.澳洲的apartment是不是不可以养狗？（本人有只拉布拉多）
A: 99%是可以的,不过你在买房之前问一下那个BUILDING的物业公司.
5.本人在悉尼大学读书，请问那几个区域的房子比较合适？（价格便宜，交通方便，升不升值到无所谓。。。）
A: 在SYU离CITY很近,本来交通就很便利,所以LZ的选择面其实是很大的.价格便宜的APARTMENT基本都集中在西区和南区, AUBURN, LIDCOMBE, COMPSIE都是可供选择.

还有任何问题,加我的MSN吧,[email]WSNEOZHENG@HOTMAIL.COM[/email]

ls的很详细啊，不知道有没有新的townhouse介绍？因为是自己住的，交通和购物是最重要的。

呵呵,其实我是从事贷款的专业的,所以在房产方面可以提供的意见不多.不妨你把你的预算告诉我,我让我从事地产方面的朋友们帮忙.

Lidcombe - botanica有人知道吗？网上唯一找的倒的新townhouse，值得购买吗？

[url]http://www.australand.com.au/realestate/NewHomes/NSW/Lidcombe/default.aspx[/url]

朋友要是有兴趣的话 和我联系吧 [email]mcxo@hotmail.com[/email] 0405260985

我这里有一些townhouse和apartments  联系我0430481119

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[quote]原帖由 [i]didibabawu[/i] 于 2008-3-21 14:03 发表 [url=http://bbs.ozchinese.com/redirect.php?goto=findpost&pid=2437970&ptid=147588][img]http://bbs.ozchinese.com/images/common/back.gif[/img][/url]
本人是学生，准备在悉尼买房，有很多问题想问，不知道谁能介绍几个专业一点地产中介，所谓的专业就是对海外学生购房还有贷款之类的有比较丰富的经验，最起码能提供一些比较确定的答案，不要问什么都是不一定。。 ... [/quote]


楼主留个电话号码，或者打电话0411849564   & [email]stilllb@hotmail.com[/email]

我可以电话告知详细购房咨询．

包括地产和贷款之类的信息．全部免费．

我们公司可以根据你的情况给你免费咨询。如有需要可以和我联系，希望可以给你一些合理有用的建议，联系电话0423948317

hi

我个人是做房产的，如果楼主有兴趣或想知道更多的信息，　请联系我０４２４０９９８８１

你一定要買townhouse嗎?
現在賣一些東區的房，city,waterloo....
希望可以幫到你
kimi 0420724766 ^^

回复 #7 didibabawu 的帖子

我们是专业地产投资公司，目前我本人专门针对投资移民和学生在澳洲投资房产的咨询顾问服务，有一套投资策略是专门为这类客人设计的。程序比较复杂，我们不光是卖房，而是先针对客户的情况做分析，推荐最合适的策略和项目，目的不光是自住，更重要的是要保证3到5年内预期的投资回报，实现财务自由的目标。
所以具体针对你的方案，还要分析后才能制定。
最近一年来，我帮着了不少学生和新移民顺利迈出第一步。
我的email: [email]frankxu.ironfish@hotmail.com[/email]
MSN:xufangbox@hotmail.com
mobile: 0410680182

回复 #1 didibabawu 的帖子

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所以具体针对你的方案，还要分析后才能制定。
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回复 #1 didibabawu 的帖子

我们最近有三个项目特别适合学生自主和投资，很高的租金，方便的地点，最重要的是，拥有巨大的增值潜力。但是，需要分析你的具体财务情况，要求和远期目标才能确定哪一个适合你。
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frank xu
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需要哪里的房子？

我这里有很多房源。

[email]microcloud@hotmail.com[/email]

0413543648