澳洲中文网-澳洲新闻

澳大利亚各银行及贷款机构巡礼(一)

2017年3月14日 | 作者: | |

从今天开始我将写一系列文章为大家尽量简洁的从信贷业务角度介绍澳大利亚主流银行和其他贷款机构。文章基于客观数据和明确的有文字可查的政策,但我的分析和总结都非常主观,基本上是我的个人的从业经验和体会。

我将澳大利亚的所有金融信贷机构分为:四大银行,中小型银行,网络银行和信贷机构三个等级。

四大银行为CBA,Westpac, ANZ和NAB
中小型银行典型代表为Bank of Melbourne, Bankwest, Suncrop Bank
网络银行和信贷机构代表为ING, Mebank, Liberty Financial, Choicelend

四大银行The big 4 bank: 巨无霸Commonwealth Bank

简介
Commonwealth Bank,简称CBA。
成立于1911年,在四大行中是第三年轻的。历史上相当长的时间都是澳大利亚的央行,1991年开始私有化上市。目前有雇员超过4万5千人,超过1100间分行和4300个ATM。世界银行排名第10。

排名
根据APRA的数据显示,CBA和其下属银行Bankwest,信贷业务总量为$5857亿,市场占有率24.12%,在澳大利亚所有银行中排名第一,其中自住房贷款$2698亿,市场占有率27.31%,排名第一。投资房贷款$1380亿,市场占有率25.50%,排名第二。信用卡$114亿,市场占有率27.50%,排名第一。

产品
CBA的房贷产品在我们的系统上一共有1293个,比其他银行都要多,设计的种类极多但大都没什么竞争力,利率较高,费用适中。主打的套餐产品MAV浮动自住4.32%,浮动投资4.38%,固定自住2年3.99%,固定投资2年4.19% (以上利率还可以折扣如果贷款额高)。CBA各方面资源多,市场占有率极高,服务质量很好,APP和网络银行的设计都是最好的之一。分行和ATM数量非常多,便利方面来讲在澳大利亚无出其右者,所以在客户心中地位很高,但是在买房贷款方面目前确实不是最经济的选择。

政策
早年CBA政策宽松,曾经海外收入只需要一张雇主信就可以搞定贷款,前些年刚刚开始开发西区的时候甚至曾经可以贷款100%LVR。近年来因为不愁生意,同时也是为了控制风险,所以政策极为保守。

申请
因为政策保守所以申请难度较大。申请速度尚可,平均从申请递交到全批unconditionally approval需要2周。

总结
CBA并不是我很推荐的银行,总体而言不是很划算。
尤其需要提醒客户注意的是,CBA的分行服务态度不错,员工感觉人都不错,但是如果自己去分行咨询贷款的话,不要依赖于某个分行员工的保证,多从不同的渠道问问。

澳大利亚各银行及贷款机构巡礼(二)华人最爱Westpac

澳大利亚各银行及贷款机构巡礼(三)国际战略ANZ 

 

本文作者为大瑞信贷的万方

大瑞信贷

相关文章

用户留言.

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注